Бизнес-центр класса А в Дорогомилово

Оформить заявку

2025
Геологические изыскания
Гидрометеорологические изыскания
Экологические изыскания

Бизнес-центр класса А в Дорогомилово

Вид на Москву
Фото: @genpro_company

Об объекте

Бизнес-центр класса А с двухэтажной стилобатной частью в районе Дорогомилово (ЗАО Москвы). Многоэтажный объём с двухуровневой подземной частью; конструктивная схема — монолитный железобетон, каркасно-стеновая, с ядрами жёсткости в лестнично-лифтовых узлах.

Подземная часть — двухуровневая автостоянка с подсобными и техническими помещениями. Площадка стеснённая: в непосредственной близости — городская магистраль, железнодорожные пути и линия метрополитена. Техногенная нагрузка оценивается как высокая.

Задача

Получить материалы инженерно-геологических, инженерно-экологических и инженерно-гидрометеорологических изысканий в объёме, достаточном для разработки проектной документации в один этап и для согласования с Мосгосэкспертизой. Объект — нормального уровня ответственности (КС-2), не относится к особо опасным и технически сложным. По заказу — отдельный пакет испытаний для расчёта осадки и параметров ограждения котлована (стена в грунте).

Условия работы

  • III категория сложности по СП 47.13330.2016 прил. Г: четыре водоносных горизонта на одном разрезе
  • Юрский напорный горизонт — риск прорыва дна котлована и суффозии при заглублении
  • Техногенные грунты ИГЭ-1 от демонтажа существующего здания — несамоуплотнённые на первом этапе работ
  • Глубокий котлован со стеной в грунте в условиях плотной застройки
  • Работы в два этапа: 11 скважин до сноса существующих сооружений, 10 скважин — после

Что выполнено

Инженерно-геологические изыскания

  • Бурение колонковое — 21 скважина, 925 пог. м, в два этапа (515 + 410 м), установкой УРБ-2А2. Глубины: 9 × 55 м + 2 × 40 м + 10 × 35 м
  • Статическое зондирование — 16 точек до отказа оборудования, ТЕСТ-К4 (зонд II типа), с предварительным разбуриванием техногенных отложений
  • Прессиометрические испытания — 24 опыта по схеме «нагрузка-разгрузка-нагрузка», прессиометр ПК-3М, для определения первичного и повторного модулей деформации по четырём ИГЭ
  • Кустовая откачка — центральная и 2 наблюдательные скважины, фильтр 3 м, насос ЭЦВ 4-1,5-35. Расчёт по программе Ansdimat. Коэффициент фильтрации надъюрского горизонта 2,46–2,86 м/сут (среднее 2,61)
  • Геофильтрационное моделирование — строительный период с водопонижением (35 м³/сут средний дебит) и эксплуатационный с оценкой барражного эффекта
  • Лабораторные испытания — 186 монолитов глинистых, 114 песчаных проб, 36 скальных, 55 трёхосных, 12 одноосных. Параметры модели Hardening Soil — 5 комплексов по 6 определений на ИГЭ
  • Испытания на свободное набухание для юрской глины ИГЭ-4 — классифицирована как слабонабухающая
  • Замеры удельного электросопротивления и блуждающих токов в 2 точках по 4-электродной установке Веннера и методу естественного поля

Инженерно-экологические изыскания

  • Радиационное обследование с замерами МЭД и ППР радона
  • Отбор и лабораторно-аналитические исследования проб почв и грунтов по полному перечню (тяжёлые металлы, бенз(а)пирен, нефтепродукты, бактериология, паразитология)
  • Радиационный контроль — пробы на радионуклиды Ra-226, Th-232, K-40, Cs-137
  • Фоновые концентрации атмосферного воздуха — справка ФГБУ «Центральное УГМС»
  • Лабораторные исследования — аккредитованные лаборатории

Инженерно-гидрометеорологические изыскания

  • Расчётные характеристики гидрологического режима ближайших водных объектов
  • Анализ опасных гидрометеорологических процессов
  • Климатические параметры по метеостанции-аналогу

Защита в экспертизе

Объект ориентирован на согласование в Мосгосэкспертизе. Сопровождение — до защиты заключения.